Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bisceglie a 1.100.000 € (cod.64b191cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bisceglie, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Matteo Renato Imbriani nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA LEVANTE - CARRARA S.FRANCESCO - VIA SEMINARIO - VIA RICASOLI - NUOV...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico con caminetto con cortile
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Villa storica in vendita a Bisceglie: un gioiello nobiliare tra mare, storia e natura A pochi minuti dal centro di Bisceglie, lungo l antica via che conduce a Molfetta, sorge "Villa La Notte", una delle residenze storiche più affascinanti della Puglia. Questo prestigioso immobile in vendita rappresenta un raro esempio di villa nobiliare settecentesca, le cui origini risalgono al XVI secolo. Nel corso del XVIII secolo l edificio fu ampliato, fino alla raffinata ristrutturazione del 1819 che ne ha valorizzato l eleganza architettonica, preservandone la forte identità storica. Con una superficie complessiva di circa 730 mq distribuiti su due livelli, la villa conserva intatte le sue caratteristiche originali: volte alte fino a cinque metri, camini in pietra, ambienti ampi e luminosi che trasmettono un senso di grande respiro e nobiltà. Il piano terra accoglie un monumentale ingresso voltato che si apre sul patio interno, una tavernetta in pietra con camino, diversi ambienti di servizio e una camera con accesso diretto alla storica cisterna sotterranea, ancora oggi perfettamente funzionante. Il primo piano, altrettanto suggestivo, ospita una cucina con camino, un salone di rappresentanza, tre camere da letto, due bagni e un ampia terrazza panoramica di oltre 160 mq, da cui si ammira una vista libera fino al mare, distante appena 700 metri in linea d aria. Il cuore verde di questa proprietà esclusiva è il parco privato di circa 1.400 mq, firmato dal paesaggista Ermanno Casasco, celebre per il progetto del parco Negombo a Ischia. Tra vegetazione mediterranea armoniosa, una piscina elegante e un piccolo lago artificiale, la villa è circondata da un atmosfera riservata, raffinata e senza tempo. La posizione strategica, che unisce la tranquillità del verde alla vicinanza al mare e ai servizi urbani, la rende ideale per chi desidera acquistare una villa in Puglia di alto valore culturale e paesaggistico. "Villa La Notte" si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentan[…]