L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bisceglie a 30.000 € (cod.649f0c04)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bisceglie, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fragata a Monte nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da GAROFOLI IMMOBILIARE di Gianfranco Garofoli) a 30.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.302 €/m² e 1.452 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO UMBERTO - SEMINARIO - VIA RICASOLI - VIA PRUSSIANO - VIA PORTO - VIA M....). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,46%).

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•  Mercato Immobiliare a Bisceglie
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