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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 175.000 € (cod.6481b0c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Pasubio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.940 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Pasubio), essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
Appartamento in vendita a Bisceglie in Via Pasubio. Proponiamo ampio 3 vani di 90 mq composto da ingresso, open space con angolo cottura a vista, corridoio con camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L'esposizione è doppia più precisamente Nord-Sud. L’immobile è situato al 4° piano su 4 con ascensore. La costruzione (edilizia privata) è datata fine anni'60, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 34.00 Euro mensili. Completa la soluzione cantina di pertinenza e posto auto condominiale. INTERNO: Immobile in buono stato. Il riscaldamento è autonomo e i diffusori sono in ghisa. Presente anche impianto di climatizzazione con due split e predisposizione per impianto d'allarme. Il bagno è rivestito con finiture in ceramica ed è composto da sanitari sospesi, lavabo, box doccia e finestra. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, zanzariere e tapparelle. Le porte interne sono tutte in legno massello con apertura a battente. Il pavimento è in gres effetto pietra nella zona giorno e in ceramica con marmo a scaglie nella zona notte, entrambi con posa in diagonale. ESTERNO: Stabile di 4 piani in buono stato munito di ascensore. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi, in pieno centro a pochi passi dalla stazione e da Via Aldo Moro . Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA PIANO ALTO CON ASCENSORE BUONO STATO DEGLI INTERNI CANTINA DI PERTINENZA E POSTO AUTO CONDOMINIALE
