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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 185.000 € (cod.647ef637)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Pasubio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Pasubio), essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
Appartamento in vendita a Bisceglie in Via Pasubio. Proponiamo ampio 4 vani di 140 mq composto da ingresso nel corridoio, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio. L’immobile è situato al 1° piano su 4. L’esposizione è tripla e angolare più precisamente Nord-Sud-Est. La costruzione (edilizia privata) è datata fine anni'60, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 25.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per successione. Completa la soluzione cantina di pertinenza. INTERNO: Immobile in discreto stato conservativo. Il riscaldamento è autonomo e i diffusori sono in ghisa. Il bagno è rivestito con finiture in ceramica ed è composto da sanitari a terra, vasca da bagno, lavabo e finestra. La porta d’ingresso non è blindata e le porte interne sono tutte in legno con decori in vetro satinato. L'immobile gode di doppi infissi; quelli interni in legno con vetro singolo e quelli esterni in pvc con vetro singolo, presenti anche tapparelle. Il pavimento è in ceramica con marmo a scaglie con posa in diagonale. ESTERNO: Stabile in buono stato di 4 piani munito di ascensore, tuttavia l'appartamento non è servito dal suddetto ascensore. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi, in pieno centro a pochi passi dalla stazione e da Via Aldo Moro . Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA TRIPLA ESPOSIZIONE ANGOLARE ZONA CENTRALE CANTINA DI PERTINENZA
