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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 200.000 € (cod.6456af63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via La Marina nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO UMBERTO I) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via La Marina), essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO UMBERTO I
Corso umberto 153, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura
Nella vivace località del Centro, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali più accessori completamente arredati con gusto. E' situato al piano medio di uno stabile ristrutturato e dotato di ascensore recentemente installata. A pochi passi dal mare e dal centro cittadino, la posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. L'immobile offre un'esposizione angolare che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente ed è composto da ingresso con disimpegno, ampio tinello/soggiorno dotato di angolo cottura con accesso a due balconi, lavanderia verandata, spaziosa camera matrimoniale, comoda cameretta, ripostiglio e bagno recentemente rinnovato. L'ottimo stato di manutenzione rende questa soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Perfetto per chi cerca una residenza accogliente e funzionale, con tutti i comfort a portata di mano
