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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 110.000 € (cod.643564fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lama di Macina nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE - VIA IMBRIANI - VIA LAMA DI MACINA - VIA TERLIZZI - VIA RUV...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lama di Macina), essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
Immobile uso ufficio in vendita a Bisceglie in Via Lama di Macina. Proponiamo 3 vani di 75 mq composto da ingresso nella zona giorno, cucina abitabile, disimpegno con due camere e bagno. L’immobile è situato al 2° piano su 2 senza ascensore. L’esposizione è doppia più precisamente Ovest-Est. La costruzione (edilizia privata) è datata anni 2000, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 6.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita. Completa la soluzione posto auto di pertinenza. INTERNO: Immobile in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo con diffusori sono in ghisa, presente anche impianto di climatizzazione con uno split. Il bagno è rivestito con finiture in ceramica ed è composto da sanitari a terra, lavabo, vasca da bagno con box doccia e lucernario. L’immobile è dotato di allaccio all'acquedotto personale. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in pvc con vetro singolo, zanzariere a carro armato e tapparelle in pvc. Le porte interne sono tutte in legno massello con apertura a battente. Il pavimento è in ceramica con posa in orizzontale. ESTERNO: Stabile in buono stato non munito di ascensore, composto da due piani e 4 condomini. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale recintato in zona artigianale non molto distante dal centro città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: COMODA METRATURA OTTIMO STATO DEGLI INTERNI PICCOLO CONDOMINIO POSTO AUTO DI PERTINENZA
