Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 149.000 € (cod.64306db8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Élite Luxury real estate) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.930 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Élite Luxury real estate
Viale Don Luigi Sturzo, 1, Andria (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Nel cuore di Bisceglie, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al secondo piano di un edificio storico, senza ascensore, ma con comode scale. L'appartamento, in ottime condizioni pari al nuovo, si estende su 68 mq di superficie e dispone di 15 mq di spazi esterni. È il perfetto connubio tra comfort e stile. La zona living open space con cucina a vista è ideale per chi ama la convivialità, mentre la camera da letto, ampia e luminosa, è dotata di un comodo balconcino. Il bagno è spazioso e ben rifinito, dotato di tutti i comfort. A completare l'offerta, un pratico ripostiglio sul lastrico solare. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile centrale, pronto per essere abitato o come investimento sicuro. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
