L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bisceglie a 170.000 € (cod.64149cdb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bisceglie, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Infocasa Immobiliare) a 170.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2361 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.636 €/m² e 1.833 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

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