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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 59.000 € (cod.65f7451e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.885 €/m²) e per bivani (da 805 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%), come per la zona di Borgovilla (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina
ZONA BARBERINI: QUARTIERE TRANQUILLO E BEN SERVITO DI BARLETTA, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 45 MQ, IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME INVESTIMENTO. L'IMMOBILE, IN BUONO STATO ABITABILE, È COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN PRATICO RIPOSTIGLIO UBICATO SUL TERRAZZO, IDEALE COME SPAZIO DI DEPOSITO. L'APPARTAMENTO SI DISTINGUE PER LA SUA OTTIMA LUMINOSITÀ ED È DOTATO DI INFISSI ESTERNI RECENTEMENTE SOSTITUITI, CHE ASSICURANO UN BUON ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. LO STABILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GRAZIE AL RECENTE RIFACIMENTO DELLE PARTI COMUNI, CON INSTALLAZIONE DEL NUOVO PORTONE CONDOMINIALE E DEL VIDEOCITOFONO, ELEMENTI CHE GARANTISCONO MAGGIORE COMFORT E SICUREZZA. LA POSIZIONE È PARTICOLARMENTE STRATEGICA: SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI BARLETTA, L'IMMOBILE È VICINO A SCUOLE, SUPERMERCATI, ATTIVITÀ COMMERCIALI E A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, CON COLLEGAMENTI COMODI VERSO IL CENTRO CITTADINO. UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO FUNZIONALE, LUMINOSO E PRONTO DA ABITARE, IN UN CONTESTO CONDOMINIALE CURATO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G
