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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 98.000 € (cod.65efb17e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvatore Prascina nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.775 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Salvatore Prascina) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emilia Dicuonzo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sei alla ricerca di un posto dove mettere le radici di una vita futura senza dover sottostare ad eventuali lavori di ristrutturazione? L’Immobiliare Dicuonzo ha sempre la soluzione adatta alle tue esigenze! Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, dove scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono a portata di mano! L’appartamento si trova a pochi passi dal mare e dal centro cittadino, precisamente in via Salvatore Prascina, una posizione strategica che combina la serenità della zona con la vicinanza ai principali servizi urbani. Questo luminoso quadrilocale di circa 80m² più balconi si sviluppa al quarto piano di uno stabile privo di ascensore, raggiungibile tramite una scala ampia e comoda. La doppia esposizione garantisce una circolazione naturale dell’aria e della luce in ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e salubre. L’ingresso ti accoglie in un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per momenti conviviali, seguito da una cucina separata funzionale e pratica. La camera matrimoniale e la cameretta offrono spazi confortevoli e ben proporzionati, mentre il bagno ristrutturato con rifiniture in marmo e ceramica rappresenta un vero punto di forza della proprietà. Gli impianti sono all’avanguardia: riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa, impianto elettrico in ottimo stato con placche serie Living, prese TV in tutte le stanze e antenna centralizzata per una ricezione impeccabile. La sicurezza è garantita dalla porta d’ingresso blindata, mentre le porte interne in legno massello conferiscono eleganza e solidità. Gli infissi in vetrocamera, le tapparelle in PVC e le zanzariere assicurano isolamento termico e protezione dagli insetti. L’aria condizionata completa il comfort abitativo. Non manca nulla: il ripostiglio pertinenziale di circa 4m² al seminterrato offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi. Lo stabile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, con la facciata recente[…]
