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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 120.000 € (cod.65efb119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita in zona Borgovilla e precisamente in via Canosa, trilocale al 1° piano senza ascensore di 78 mq. L'immobile è composto da ingresso in corridoio dove divide l'immobile dalla zona giorno alla zona notte. La zona giorno è composta da ampio soggiorno dotato di balcone con affaccio su via Canosa, adiacente cucinino anch'esso dotato di balcone con affaccio su via Canosa; dal corridoio accediamo alla zona notte composta da cameretta con finestra nel vano scale, ampia camera matrimoniale dotata di balcone con affaccio all'interno ed, infine, comodo bagno con due finestra. L'immobile è libero sin da subito. Le spese condominiali sono di sole 10,00 €/mese. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato conservativo con riscaldamento autonomo, diffusori in ghisa e caldaia a gas interna nel cucinino. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono tutte in legno battente. Gli infissi sono in Pvc con vetro-camera dotati di zanzariere e persiane. Presenza di tende da sole. Presenza di uno split di aria condizionata nel soggiorno. La pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti è in ceramica. L'immobile presenta impianto di allarme. ESTERNO: La palazzina si presenta in buono stato conservativo POSIZIONE: L'immobile si trova in via Canosa, pieno centro della zona Borgovilla rendendo l'immobile servito da qualsiasi attività nelle immediate vicinanze QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Bassi costi di gestione Doppia esposizione Luminosa Presenza di 3 balconi Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
