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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 230.000 € (cod.65ea32da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Violante nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - V...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Settefrati è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Antonio Violante) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Settefrati (-0,73%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BARDULOS SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino per vacanza
IN ZONA LUNGOMARE - VIA VIOLANTE Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq al piano rialzato, situato in un edificio di recente costruzione del 2019. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e curata: * Ampio e luminoso soggiorno ideale per accogliere ospiti * Cucinino separato, pratico e ben organizzato * Zona notte servita da un comodo corridoio, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda cameretta * Due bagni completi, per il massimo del comfort e della praticitàA completare la proprietà, un giardino privato di 30 mq perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, e un posto auto di proprietà che aggiunge comodità e valore all’immobile. La posizione è davvero strategica: a due passi dal mare e da tutti i principali servizi della zona lungomare di Barletta. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Punti di forza: * Edificio recente, anno 2019 * Piano rialzato con giardino privato 30 mq * 2 camere + 2 bagni * Posto auto incluso * A pochi minuti dal mare
