Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 320.000 € (cod.65e1b18e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.844 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 2.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita nel pieno della zona Patalini e precisamente in via Antonio Lattanzio, pentavani di ampia metratura di 175 mq posto al 1° piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso in ampio salone con comodo ripostiglio e uscita sulla veranda pubblica non di proprietà, adiacente ampia cucina abitabile dotata di balcone con affaccio sulla via principale; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da un'ampia cameretta sia con uscita sul balcone che bagno privato con finestra, bagno padronale, camera matrimoniale con uscita sulla veranda e bagno privato. Le spese condominiali sono di 50,00 €/mese. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato conservativo con riscaldamento autonomo, diffusori in ghisa e caldaia a metano esterna. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono tutte in legno massello a battente. Gli infissi sono in Pvc con vetrocamera, dotati di zanzariere e tapparelle. Presenza di video-citofono e tende da sole. La pavimentazione è in tutte le stanze in ceramica con tonalità scura mentre nei bagni con tonalità chiara. Presenza di tre split di aria condizionata. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo con intonaco chiaro POSIZIONE: Pieno centro della zona "167" e precisamente in Via Antonio Lattanzio, con tutte le attività di primaria importanza nelle immediate vicinanze QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Zona residenziale Doppia esposizione Presenza di 3 bagni Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
