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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 165.000 € (cod.65e1a5e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PATALINI BARBERINI SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
PATALINI: Proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq situato a un piano alto con ascensore, che garantisce luminosità e una vista aperta. L'immobile, costruito nel 1980, si trova all'interno di un complesso residenziale caratterizzato da un verde condominiale ben curato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi all'aperto. L'appartamento è composto da tre locali: un salotto accogliente, un tinello e un cucinino funzionale. La zona notte include una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia. Il bagno, dotato di finestra, assicura un'ottima ventilazione naturale. Un ampio balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax. L'immobile è termoautonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
