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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 120.000 € (cod.65df4a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
PUGLIA - BARLETTA - VIA MATTEOTTI Proponiamo in vendita un appartamento in zona Barberini, situato al primo piano. L'immobile, con una superficie di 83 mq calpestabili, si caratterizza per gli ambienti ben distribuiti, offrendo un'eccellente opportunità di personalizzazione. La disposizione interna comprende un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, entrambi con accesso al balcone, corridoio, bagno finestrato e una camera matrimoniale
