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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 129.000 € (cod.65db1c45)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio Flacco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1842 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.626 €/m² e 1.868 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 2.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Orazio Flacco) è pari a 1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1842 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barletta (BT)
Zona OMI:
D1 (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ARTI - VIA G.PALMITESSA - VIA D.ALIGHIERI - FE.BARI N)
Indirizzo:
Via Orazio Flacco, Borgovilla
Pubblicato:
mer 8 aprile 2026

PROPOSTO DA:

3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO

DESCRIZIONE

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