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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Santa Maria a 120.000 € (cod.65ccf8e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Santa Maria, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Duomo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - DUOMO - PIAZZA PLEBISCITO - C.SO V. EMANUELE - C.SO G. GARIBALDI -...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.020 €/m²) e per monolocali (da 840 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via del Duomo) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel suggestivo centro storico di Barletta, precisamente in Vico San Pietro, proponiamo in vendita un elegante monolocale completamente arredato, attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, già ben avviata. La proprietà si trova in una posizione unica e ricercata, a pochi passi dal mare, dal Castello e nelle immediate vicinanze della Cattedrale, immersa nel fascino autentico della città antica e circondata da ogni genere di servizio. L’immobile, recentemente ristrutturato, è stato progettato per sfruttare al meglio gli spazi interni, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio open space con angolo cottura, zona living separata da un pratico divisorio interno, area notte e bagno padronale. Le caratteristiche volte a botte valorizzano ulteriormente gli ambienti, donando charme ed eleganza tipici delle abitazioni storiche del borgo antico. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto domotico e cancello di sicurezza all’ingresso, garantendo comfort abitativo e praticità gestionale. Inoltre, l’assenza di barriere architettoniche rende l’immobile facilmente accessibile. Perfetto come punto d’appoggio nel cuore della città, ideale per single o giovani coppie, ma soprattutto interessante come investimento ad alta redditività, grazie alla posizione strategica e all’attività ricettiva già consolidata. Una soluzione esclusiva nel cuore autentico di Barletta
