Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 350.000 € (cod.65cb182e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mauro Giuliani nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BORGOVILLA S.A.S.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Mauro Giuliani) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BORGOVILLA S.A.S.
Via achille bruni 65, Barletta (BT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage
Nella tranquilla e ricercata zona Rossini, precisamente in Via Giuliani all'interno di un piccolo e riservato contesto condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2021. L'immobile si distingue per la moderna distribuzione degli spazi e per gli ambienti curati in ogni dettaglio, con particolare attenzione alla zona giorno, ampia, luminosa e progettata per garantire il massimo comfort abitativo
