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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barletta in zona Patalini a 290.000 € (cod.65c20679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Raffaele De Gennaro nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Patalini pressi Via Raffaele De Gennaro) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgovilla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, in una traversa di via Barberini e precisamente in via Raffaele De Gennaro, palazzina indipendente composta da un appartamento di 90 mq al 1° piano, un altro appartamento di 65 mq al 2° piano, terrazzo, box di 37 mq e due appartamenti al piano terra di 30 mq l'uno. L'appartamento al 1° piano è composto da ingresso in disimpegno, adiacente ampio soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno, cameretta con uscita sul balcone ed, infine, ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone. Tramite scala esterna si accede all'appartamento del 2° piano, composto da cucina abitabile con uscita sul terrazzo, bagno, cameretta e camera matrimoniale. A completare la soluzione troviamo, al piano terra, un comodo box di 37 mq e due piano terra uso abitazione di 30 mq l'uno. Soluzione ideale per due famiglie. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato conservativo con due impianti di riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa e caldaie esterne a metano. Le porte d'ingresso sono blindate, mentre quelle interne sono tutte in legno massello a battente. La pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti è in grès porcellanato. Gli infissi sono in alluminio con vetro-camera dotati di tapparelle e inferriate. ESTERNO: La facciata della palazzina si presenta in buono stato conservativo POSIZIONE: La palazzina è' situata in una traversa di Via Barberini, zona molto servita e a pochi passi da qualsiasi attività di primaria importanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Presenza di box di 30 mq Presenza di terrazzo Ideale anche per due famiglie Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
