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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 200.000 € (cod.65b89348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.915 €/m²) e per pentavani (da 990 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Papa Giovanni XXIII) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Patalini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita in zona Borgovilla, traversa di Via Achille Bruni e precisamente in Via Papa Giovanni XIII, ampio pentavani di 135 mq vista mare con box. L'immobile posto al 7° piano con ascensore è composto da ingresso in ampio soggiorno con adiacente zona pranzo, bagno di servizio e cucinino, il tutto dotato di finestre e uscita sulla verandina con affaccio vista mare. La zona notte è composta da bagno padronale con finestra, due camerette di cui una con finestra e l'altra con balcone ed, infine, ampia camera matrimoniale con finestra. A completare la soluzione troviamo un comodo box di 12 mq. Le spese condominiali sono di 70,00 €/mese. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato conservativo con riscaldamento autonomo, diffusori in ghisa e caldaia esterna a metano. Il bagno di servizio è stato completamente ristrutturato 3 anni fa così come il cucinino, anche a livello impiantistico. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno massello sia scorrevoli che battenti. Gli infissi sono in legno con vetro-singolo tranne nel cucinino dove abbiamo l'infisso nuovo in Pvc, dotati tutti di tapparelle. L'immobile presenta uno split di aria condizionata nella zona giorno. La pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti è in grès porcellanato. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo POSIZIONE: Zona servitissima, con possibilità di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti e con qualsiasi tipo di attività nelle immediate vicinanze oltre alle scuole QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Presenza di box Tripla esposizione Vista mare Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
