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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 370.000 € (cod.65b84daf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tiziano Vecellio nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgovilla pressi Via Tiziano Vecellio) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con climatizzazione
Proponiamo in vendita in zona Borgovilla, precisamente in via Tiziano Vecellio, traversa di via Delle Belle Arti, villetta a schiera angolare posta su 2 livelli di 60 mq a livello con ampio giardino e box. L'immobile posto su due livelli è composto al piano rialzato da ingresso in ampio soggiorno con uscita sul giardino posteriore, adiacente zona pranzo con cucino e bagno di servizio, dotati di uscita sul giardino anteriore. Tramite scala interne si accede al 1° piano dove troviamo la zona notte, composta da due ampie camerette, bagno padronale e ampia camera matrimoniale, il tutto dotato di uscite sui balconi. A completare la soluzione troviamo, oltre all'ampio giardino angolare, un ampio box al piano semi-interrato con annessa tavernetta. Le spese condominiali sono di 10€/mese per l'acqua e la corrente nel box con la corsia in comune con altre villette. L'immobile è LIBERO sin da subito! INTERNO: L'immobile si presenta in discreto stato conservativo il quale necessita di lavori di ristrutturazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con diffusori in ghisa e caldaia a metano esterna. Gli infissi sono in legno con vetro-camera, dotati di tapparelle elettriche. La porta d'ingresso è blindata, mentre quelle interne sono tutte in legno massello a battente. Presenza di impianto di allarme, tende da sole, impianto di irrigazione esterno, 3 split di aria condizionata e autoclave personale. La pavimentazione in tutti gli ambienti è in ceramica. ESTERNO: La facciata si presenta in discreto stato conservativo POSIZIONE: Zona Borgovilla, traversa di via Delle Belle Arti, contesto riservato e ricco di verde ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del centro cittadino QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Ampio giardino Ampio box Zona tranquilla e servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
