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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 350.000 € (cod.65ae6561)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con caminetto
RIF. 387013 - Dati di contatto Agente: Walter Ranieri +39 3388852272 - La Scelta di Rexer Exclusive. In Via Monsignor Angelo Raffaele Dimiccoli, all’interno di un bellissimo palazzo in ottime condizioni e servito da ascensore, Rexer propone in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da doppio ingresso, doppia esposizione interno/esterno e una distribuzione degli spazi ideale per investimento, frazionamento, famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti. Dall’ingresso principale si accede a un ampio disimpegno che introduce direttamente al doppio salone con camino, un ambiente rappresentativo e luminoso grazie alle due finestre con affaccio sul lungo balcone esterno. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il secondo ingresso, una cucina abitabile con affaccio sul balcone esterno, un ampio bagno e due camere, anch’esse servite dallo stesso balcone. Ritornando verso la zona d’ingresso, il disimpegno prosegue verso un secondo corridoio che conduce a due comodi ripostigli, una camera con affaccio sul balcone interno, un bagno finestrato, una seconda cucina abitabile e un’ulteriore camera con affaccio interno. L’appartamento si presenta luminoso, arioso e con ambienti ampi e ben separati. La presenza del doppio ingresso, delle due cucine, dei due bagni e dei numerosi vani rende la soluzione particolarmente interessante anche per chi valuta una diversa riorganizzazione degli spazi interni, la creazione di più unità abitative distinte o una soluzione casa-studio
