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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 180.000 € (cod.65a97fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Flacco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
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NEL CUORE DELLA ZONA BARBERINI, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO LIBERO, DI 100 MQ, CHE CONQUISTA FIN DAL PRIMO SGUARDO PER LA SUA LUMINOSITÀ E L'ARMONIA DEGLI SPAZI. L'INGRESSO ACCOMPAGNA VERSO UN SALONE AMPIO E ACCOGLIENTE, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ, MENTRE LA CUCINA SEPARATA SI PRESTA PERFETTAMENTE ALLA VITA QUOTIDIANA. LA ZONA NOTTE OFFRE DUE CAMERE DA LETTO CONFORTEVOLI, PENSATE PER GARANTIRE PRIVACY E TRANQUILLITÀ. IL BAGNO RISTRUTTURATO, MODERNO E FUNZIONALE, COMPLETA LA SOLUZIONE. LA TRIPLA APERTURA SU BALCONE E LA POSIZIONE ANGOLARE REGALANO LUCE NATURALE DURANTE TUTTA LA GIORNATA, CREANDO UN'ATMOSFERA CALDA E PIACEVOLE IN OGNI AMBIENTE. SITUATO IN STABILE CON ASCENSORE, L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN CONDIZIONI ABITABILI, PRONTO PER ESSERE VISSUTO DA SUBITO. UNA CASA CHE UNISCE COMFORT, LUCE E POSIZIONE, IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE BARLETTA CON STILE O INVESTIRE IN UNA DELLE ZONE PIÙ APPREZZATE DELLA CITTÀ. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G
