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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 218.000 € (cod.65a7c7b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Zanardelli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Giuseppe Zanardelli) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo in vendita, in zona Patalini e precisamente in via G. Zanardelli, un ampio trilocale di ca. 95 mq con 2 balconi e facciata completamente ristrutturata. La proprietà, situata al quarto piano con di uno stabile di 5 piani, è internamente ben disposta e si compone di ingresso in ampio soggiorno dotato di balcone con affaccio su via Quintino Sella, adiacente cucinino con finestra e comoda lavanderia; dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un ampio bagno padronale con finestra, camera matrimoniale con finestra ed, infine, ampia cameretta dotata di balcone con affaccio sul giardino condominiale. Le spese condominiali sono di 50,00€/mese. LIBERO 6 MESI POST ROGITO. INTERNO: All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'ottima abitabilità con ampio soggiorno e comodo cucinino con lavanderia, tutte le stanze hanno punti luce, bagno con sanitari a terra, miscelatori e sia box doccia che vasca; la pavimentazione è omogenea in tutta l'immobile ed è in ceramica; la porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno massello con apertura battente; gli infissi esterni sono in Pvc blindati con tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e diffusori in ghisa. Presenza di video-citofono e tende da sole su entrambi gli affacci. ESTERNO: Lo stabile è stato recentemente completamente ristrutturato con la sostituzione anche degli infissi e comprese le tapparelle elettriche POSIZIONE: Ubicato nel pieno della zona "Patalini", zona residenziale, ben collegata anche con le principali arterie stradali QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Facciata completamente ristrutturata Doppia esposizione Zona residenziale Interno parzialmente ristrutturato Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
