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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città a 400.000 € (cod.65a47417)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA ANDRIA - PIAZZA F. DI SVEVIA - PIAZZA A. MORO - PIAZZA ...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Patalini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grg Immobiliare Di Gorgoglione Filomena
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 200 mq, situato al primo piano di uno stabile indipendente composto da sole due unità abitative, in Via Leontine De Nittis, nel cuore di Barletta. L’immobile è così composto: -Ampio ingresso con corridoio -Zona living -Cucina abitabile -Quattro camere da letto -Due bagni -Due balconi Comfort e dotazioni: -Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione -Impianto d’allarme Presente inoltre una comoda stanza di 16 mq sul terrazzo, dotata di acqua e corrente. L’appartamento è ubicato in una posizione strategica, ben servita da scuole, attività commerciali e principali servizi, rendendolo ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in pieno centro. Contattaci per maggiori informazioni: +39 3717439524
