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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città a 39.000 € (cod.65a3cc3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Fraggianni nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - DUOMO - PIAZZA PLEBISCITO - C.SO V. EMANUELE - C.SO G. GARIBALDI -...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 820 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Niccolò Fraggianni) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Patalini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in vendita a Barletta Via Niccolò Fraggianni Immobile Ante' 67 – 35 mq circa - 2 vani – 2° Piano Nel suggestivo cuore del centro storico di Barletta, si propone in vendita un piccolo bilocale. Situato al secondo piano di una caratteristica palazzina senza ascensore, l'immobile si sviluppa su circa 35 mq e rappresenta una soluzione intima e accogliente, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera più vera della città o investire in una zona ricca di storia e vitalità. Gli spazi, pur contenuti, offrono una base interessante da personalizzare: l'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma si presenta già in buono stato e lascia intravedere tutto il suo potenziale. Proprio per valorizzarlo al meglio, sono stati realizzati render fotorealistici, che aiutano a immaginare una possibile trasformazione degli ambienti, moderna, funzionale e ottimizzata negli spazi. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: vicoli storici, scorci suggestivi e il mare a pochi passi, in un contesto unico che conserva intatto il suo fascino nel tempo. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, l'immobile si presta perfettamente come investimento da mettere a reddito, ideale sia per locazioni brevi che di lunga durata. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile con carattere, da valorizzare e trasformare in una soluzione ad alto potenziale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. ottimo investimento reddittizio; 2. centro storico; 3. piccola metratura. METRI QUADRI: 35 - INTERNI: 35 MQ - ESTERNI: 2 MQ STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci
