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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 125.000 € (cod.659084a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Flacco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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Foto 2 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ZONA BARBERINI: PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 85 mq circa + 2 BALCONI CON DOPPIO AFFACCIO. APPARTAMENTO COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA, CORRIDOIO, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO + 2 BALCONI. FACCIATA RIFATTA, TERMOAUTONOMO. PER INFO: 3 IMMOBILIARE VIA O. FLACCO 28 0883/518513 347/6643380 388/1998638 Classe Energetica: G
