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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 120.000 € (cod.658e7de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio Flacco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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Foto 2 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 85 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
ZONA BARBERINI: PROPONIAMO IN VENDITA UN ELEGANTE APPARTAMENTO DI CIRCA 85 MQ. L'IMMOBILE, IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, GODE DI UNA RARA TRIPLA ESPOSIZIONE CHE GARANTISCE LUMINOSITÀ NATURALE DURANTE TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA E UN'ECCELLENTE VENTILAZIONE DEGLI AMBIENTI. LA DISPOSIZIONE INTERNA È FUNZIONALE E BEN DISTRIBUITA: INGRESSO ACCOGLIENTE, AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE, DUE SPAZIOSE CAMERE DA LETTO E BAGNO FINESTRATO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN BALCONE E DIVERSE FINESTRE CHE VALORIZZANO ULTERIORMENTE LA LUMINOSITÀ DEGLI SPAZI. LO STABILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO GRAZIE AL RECENTE RIFACIMENTO DELLA FACCIATA, ELEMENTO CHE CONFERISCE ULTERIORE PREGIO ALL'INTERO CONTESTO ABITATIVO. INCLUSA NELLA VENDITA UNA COMODA CANTINA DI PERTINENZA. SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UNA DELLE ZONE PIÙ CENTRALI E RICHIESTE, SENZA RINUNCIARE A COMFORT, LUMINOSITÀ E QUALITÀ DEGLI SPAZI. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G
