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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 130.000 € (cod.657e39c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Saffi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Patalini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona Borgovilla, in una traversa di via Madonna della Croce e precisamente in via Aurelio Saffi, proponiamo in vendita trilocale di ca. 65 mq posto al 1° piano completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso in cucina abitabile con finestra sull'atrio condominiale, adiacente bagno con finestra; dal disimpegno di accede alla zona notte composta da cameretta con finestra e camera matrimoniale dotata di balcone con affaccio su via Saffi. L'immobile è libero sin da subito. Le spese condominiali sono di sole 15,00 €/mese. INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo data la sua recente completa ristrutturazione (2016) con impiantistica a norma di legge, riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa e caldaia a metano. L'impianto elettrico è a norma con placche della serie Living B-Ticino, presenza di video-citofono. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono tutte in legno massello laccate bianche con apertura scorrevole. Gli infissi sono in alluminio con vetro-camera, dotati di tapparelle elettriche. La pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti è in elegante grès porcellanato chiaro. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo con intonaco color bianco POSIZIONE: Quanto alla posizione, essa si trova in Via Aurelio Saffi, strada di collegamento tra Via Barberini e via Madonna della Croce, rendendo l'appartamento ideale per chi ama vivere il proprio quartiere a piedi data la moltitudine di servizi presenti in zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Completamente ristrutturato Bassi costi di gestione Libera subito Rifiniture di pregio Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
