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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 149.000 € (cod.657dc959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
ZONA BARBERINI: PROPONIAMO IN VENDITA UN RAFFINATO APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO DI CIRCA 80 MQ, ALL'INTERNO DI UNO STABILE RECENTEMENTE VALORIZZATO CON FACCIATA E PORTONE D'INGRESSO COMPLETAMENTE RINNOVATI. POSTO AD UN PIANO COMODO E NON ULTIMO, L'IMMOBILE GODE DI DOPPIA ESPOSIZIONE, CARATTERISTICA CHE ASSICURA AMBIENTI LUMINOSI, ARIOSI E PIACEVOLMENTE VIVIBILI DURANTE TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA. LA PROPRIETÀ È STATA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON GUSTO E CURA DEI DETTAGLI, CON FINITURE ELEGANTI E MATERIALI DI QUALITÀ. L'INGRESSO INTRODUCE IN UN ACCOGLIENTE SALOTTINO, IDEALE COME SPAZIO DI RAPPRESENTANZA O RELAX, AFFIANCATO DA UNA CUCINA ABITABILE BEN ORGANIZZATA. LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI DUE AMPIE E CONFORTEVOLI CAMERE DA LETTO, UN BAGNO RIFINITO E UN PRATICO RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA DELIZIOSA VERANDINA, PERFETTA COME SPAZIO AGGIUNTIVO DA VIVERE IN OGNI STAGIONE. LE FINITURE INTERNE CONFERISCONO ULTERIORE PRESTIGIO ALL'IMMOBILE: LA ZONA GIORNO È IMPREZIOSITA DA UNA PAVIMENTAZIONE LUCIDA ED ELEGANTE, MENTRE LA ZONA NOTTE PRESENTA UN CALDO EFFETTO PARQUET, CAPACE DI CREARE UN'ATMOSFERA INTIMA E RAFFINATA. L'APPARTAMENTO È INOLTRE DOTATO DI INFISSI IN PVC A TAGLIO TERMICO, PORTA BLINDATA E RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO, ELEMENTI CHE GARANTISCONO COMFORT, SICUREZZA ED EFFICIENZA ENERGETICA. UNA SOLUZIONE ABITATIVA PRONTA DA VIVERE, IDEALE PER CHI DESIDERA ELEGANZA, FUNZIONALITÀ E POSIZIONE STRATEGICA, IN UNO DEI CONTESTI PIÙ APPREZZATI DELLA ZONA. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 RIF.BT177
