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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città a 415.000 € (cod.6579a27c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - DUOMO - PIAZZA PLEBISCITO - C.SO V. EMANUELE - C.SO G. GARIBALDI -...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nazioni Unite
DESCRIZIONE
senza ascensore
Nel suggestivo centro storico di Barletta, all’interno dello storico Palazzo “Perfetti”, proponiamo in vendita n. 2 appartamenti di prestigio situati al secondo piano (senza ascensore), caratterizzati da fascino architettonico e ambienti di grande rappresentanza. Gli immobili, inseriti in un contesto storico di assoluto pregio, conservano l’autenticità dell’epoca e offrono ampie potenzialità sia come residenza esclusiva sia come investimento di valore. ???? Appartamento 1 – 121 mq Superficie: 121 mq Ambienti ampi e luminosi Prezzo: € 235.000 trattabili ???? Appartamento 2 – 92 mq Superficie: 92 mq Spazi funzionali e ben distribuiti Prezzo: € 180.000 Caratteristiche principali Tre ingressi complessivi Possibilità di vendita separata o acquisto in blocco Posizione centralissima, nel cuore del centro storico Contesto signorile e di rilevanza storica Soluzione ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico, per professionisti che cercano uno studio di rappresentanza o per investitori interessati a una proprietà di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
