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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 160.000 € (cod.65785d27)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1391 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.740 €/m² e 1.894 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla) è pari a 1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

1391 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Barletta (BT)

Zona OMI:

D1 (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ARTI - VIA G.PALMITESSA - VIA D.ALIGHIERI - FE.BARI N)

Indirizzo:

Borgovilla

Pubblicato:

gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: STUDIO PATALINI BARBERINI SAS

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con posto auto con garage

BARBERINI: Disponibile un appartamento di 115 mq, libero subito che offre una doppia esposizione garantendo luminosità in ogni ambiente. La disposizione interna comprende una sala, un soggiorno accogliente, un cucinino funzionale, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. I tre balconi presenti ampliano gli spazi abitativi, offrendo piacevoli affacci esterni. L'appartamento è termoautonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici