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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città a 235.000 € (cod.6573c3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - DUOMO - PIAZZA PLEBISCITO - C.SO V. EMANUELE - C.SO G. GARIBALDI -...) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Appartamento in Vendita a Barletta - Centro Storico** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Barletta, al primo piano di un elegante edificio storico. Con un doppio affaccio angolare, l'immobile gode di un'ottima areazione e luminosità, rendendolo un luogo ideale per vivere. L'ingresso generoso conduce a una spaziosa sala con accesso a un balconcino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona living, dotata di un pratico cucinino, si affaccia su un accogliente balconcino attrezzato con lavabo e vaschetta, ideale per le attività quotidiane. Le due ampie camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno è completo di doccia e servizi. Non mancano armadi a muro per riporre oggetti ed un ulteriore vano al piano terra con annesso ripostiglio. Con 150 mq circa di superficie, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e funzionalità. La proprietà è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Barletta! APE: In fase di aggiornamento. RIF.10356RA61430
