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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città a 310.000 € (cod.6572f55b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CIGIERRE IMMOBILIARE SNC) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA ANDRIA - PIAZZA F. DI SVEVIA - PIAZZA A. MORO - PIAZZA ...) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.045 €/m²) e per pentavani (da 1.265 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGIERRE IMMOBILIARE SNC
Via Roberto da Bari, 100, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Barletta in zona centralissima, proponiamo la vendita di un ampio 5 vani in palazzo d'epoca posto al secondo piano composto da doppio ingresso, salone quattro camere, cucina abitabile, 1 bagno. L'appartamento dispone di sette balconi essendo posizione angolare che affacciano sia su via brigata che su corso garibaldi. Volte alte, riscaldamento autonomo, possibilita' di divisione in due appartamenti. No ascensore. Libero
