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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 159.000 € (cod.656da752)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Flacco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
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ZONA BORGOVILLA: A BARLETTA, NEL CUORE DELLA SERVITISSIMA ZONA BORGOVILLA, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 85 MQ CAPACE DI CONIUGARE COMFORT, FUNZIONALITÀ E LUMINOSITÀ. SITUATO IN UNA PICCOLA PALAZZINA RISERVATA E TRANQUILLA, CON POSSIBILITÀ DI INSTALLAZIONE DELL'ASCENSORE, L'IMMOBILE GODE DI UN DOPPIO AFFACCIO CHE REGALA AMBIENTI ARIOSI E NATURALMENTE ILLUMINATI PER TUTTO IL GIORNO. VARCANDO LA SOGLIA, L'INGRESSO CONDUCE IN UNA DISTRIBUZIONE INTERNA COMODA E BEN ORGANIZZATA: ✨ CUCINA ABITABILE, IDEALE PER LA VITA QUOTIDIANA E PER MOMENTI CONVIVIALI ✨ SALONE AMPIO E ACCOGLIENTE, PERFETTO PER IL RELAX IN FAMIGLIA ✨ DUE CAMERE DA LETTO SPAZIOSE E LUMINOSE ✨ BAGNO FUNZIONALE, OLTRE A LAVANDERIA E PRATICO RIPOSTIGLIO I DUE BALCONI RAPPRESENTANO UN PIACEVOLE SFOGO ESTERNO, PERFETTO PER GODERE DI LUCE E ARIA IN OGNI STAGIONE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN CONDIZIONI ABITABILI, DOTATO DI: INFISSI IN LEGNO/ALLUMINIO RISCALDAMENTO AUTONOMO PORTA BLINDATA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA CASA PRONTA DA VIVERE, IN UNA ZONA STRATEGICA, BEN COLLEGATA E RICCA DI SERVIZI, SENZA RINUNCIARE ALLA TRANQUILLITÀ DI UN CONTESTO CONTENUTO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 RIF.BT174
