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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città a 135.000 € (cod.656d4b40)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 135.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1377 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.682 €/m² e 1.864 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - DUOMO - PIAZZA PLEBISCITO - C.SO V. EMANUELE - C.SO G. GARIBALDI -...) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.030 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a 1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1377 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barletta (BT)
Zona OMI:
B2 (CASTELLO - DUOMO - PIAZZA PLEBISCITO - C.SO V. EMANUELE - C.SO G. GARIBALDI - C.SO CAVOUR)
Indirizzo:
Corso Giuseppe Garibaldi, Centro Città
Pubblicato:
lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione

PUGLIA - BARLETTA - VICO GIARDINETTO L'immobile in oggetto è un appartamento in vendita situato nella città di Barletta. Attualmente è dato in locazione con la possibilità di renderlo disponibile entro sei mesi e si presenta in ottimo stato di conservazione. La superficie totale è di 98 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili. L'appartamento è dislocato su due livelli ed è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o per single in cerca di comfort e funzionalità. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza e bassi costi di gestione. L'aria calda viene distribuita tramite radiatori e sono presenti anche due condizionatori per l'estate. L'arredamento è parzialmente incluso e comprende solo la cucina, permettendo ai futuri acquirenti di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in una zona strategica della città, dotata di ogni confort e servizio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nella nostra sede a Barletta in Corso Giuseppe Garibaldi, 110

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