Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 228.000 € (cod.6565ef4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Ricci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.140 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Paolo Ricci) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, in zona Patalini e precisamente in via Paolo Ricci, un ampio quadrilocale di ca. 95 mq con doppia esposizione e box di 21 mq. La proprietà, situata al 4° piano con di uno stabile di 8 piani, è internamente ben disposta e si compone di: ingresso in ampio soggiorno dotato di balcone con affaccio su via Paolo Ricci, adiacente ampia zona pranzo dotata di balcone con affaccio su via Paolo ricci e annesso cucinino con finestra; dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un ampio bagno padronale con finestra, camera matrimoniale con uscita sul balcone ed, infine, comoda cameretta dotata di balcone. A completare la soluzione troviamo, al piano semi-interrato, un box di 21 mq. Le spese condominiali sono di 60,00€/mese. LIBERA SUBITO! INTERNO: All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'ottima abitabilità con ampio soggiorno e ampia zona pranzo con cucinino, tutte le stanze hanno punti luce con finestre e/o balconi, bagno con sanitari a terra, miscelatori e vasca; la pavimentazione è omogenea in tutta l'immobile ed è in grès porcellanato; la porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno massello con apertura battente; gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera dotati di tapparelle. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e diffusori in ghisa. Presenza di video-citofono. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo POSIZIONE: Pieno centro della zona "167" e precisamente in Via Paolo Ricci, con tutte le attività di primaria importanza nelle immediate vicinanze QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Libera subito Presenza di box di 21 mq Doppia esposizione Luminosa essendo piano alto Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
