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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 70.000 € (cod.65656f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Flacco nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - V...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
ZONA SETTEFRATI: IN UN CONTESTO CONDOMINIALE CURATO E RECENTEMENTE RINNOVATO, PROPONIAMO UN LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 60 MQ SITUATO AL SECONDO PIANO. L'IMMOBILE È STATO OGGETTO DI UNA TOTALE RISTRUTTURAZIONE CHE NE HA OTTIMIZZATO GLI SPAZI, OFFRENDO UN DESIGN CONTEMPORANEO E FUNZIONALE. ZONA GIORNO: INGRESSO SU UN ACCOGLIENTE AMBIENTE UNICO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, PERFETTO PER MOMENTI DI CONVIVIALITÀ. ZONA NOTTE: COMPOSTA DA DUE CAMERE DA LETTO BEN DISTRIBUITE E UN BAGNO MODERNO. ESTERNI: UN GRAZIOSO BALCONCINO COMPLETA LA PROPRIETÀ. PLUS: L'OFFERTA INCLUDE UNA COMODA PORZIONE DI CANTINA AL PIANO TERRA. L'EDIFICIO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GRAZIE AL RECENTE RIFACIMENTO DELLA FACCIATA E DELLE PARTI COMUNI INTERNE. UNA SOLUZIONE "CHIAVI IN MANO", IDEALE PER GIOVANI COPPIE O COME INVESTIMENTO SICURO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G
