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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 120.000 € (cod.655edb85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Barberini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Matteo Barberini) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita, in una traversa di via Barberini e precisamente in via Beniamino De Francesco, trilocale di 81 mq completamente ristrutturato (2020) posto al piano rialzato di una palazzina di sole 3 unità. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno-cucina ambiente unico con due ampie finestre, adiacente comoda lavanderia-ripostiglio, bagno con doccia e aspiratore; la zona notte è composta da ampia cameretta con finestra e camera matrimoniale, anch'essa dotata di finestra. Le spese condominiali sono di sole 13,00 €/mese INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo data la sua recente ristrutturazione nel 2020 con impiantistica a norma di legge, riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa e caldaia a metano. La porta d'ingresso è blindata, mentre quelle interne sono tutte in legno sia battenti che scorrevoli. Gli infissi sono in Pvc con vetrocamera, dotati di tapparelle elettriche, inferriate e zanzariere. Impianto elettrico a norma con placche della serie Living B-Ticino, presenza di uno split di aria condizionata nel soggiorno. La pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti è in grès porcellanato. ESTERNO: La palazzina si presenta in buono stato conservativo POSIZIONE: L'immobile è situato in zona Barberini e precisamente in via Beniamino De Francesco, zona molto servita e a pochi passi da qualsiasi attività di primaria importanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona servita Piccola palazzina Completamente ristrutturato Bassi costi di gestione Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
