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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 100.000 € (cod.655c0c47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicolò Pandolfelli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Nicolò Pandolfelli) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BARDULOS SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Nel cuore del semicentro di Barletta, proponiamo un'interessante opportunità di investimento. Si tratta di due appartamenti situati nello stesso stabile, costruito nel 1900, che offrono una superficie complessiva di 70 mq. Gli immobili, di categoria civile, sono in discrete condizioni e attualmente locati, garantendo un immediato ritorno economico. Al piano terra è presente un comodo deposito, ideale per chi necessita di ulteriore spazio per lo stoccaggio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Barletta, beneficiando di una rendita costante e della possibilità di rivalutazione futura. N.B.: Possibilità di acquisto separato: PRIMO PIANO al prezzo di €60.000; TERZO PIANO al prezzo di €35.000; PIANO TERRA al prezzo di €30.000
