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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 120.000 € (cod.655bb21e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Barberini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Matteo Barberini) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita, in una traversa di via Barberini e precisamente in via Beniamino De Francesco, trilocale di 81 mq completamente ristrutturato (2020) posto al piano rialzato di una palazzina di sole 3 unità. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno-cucina ambiente unico con due ampie finestre, adiacente comoda lavanderia-ripostiglio, bagno con doccia e aspiratore; la zona notte è composta da ampia cameretta con finestra e camera matrimoniale, anch'essa dotata di finestra
