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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 150.000 € (cod.6550d2ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Antonio Canova) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona Barberini, in una traversa di via Barberini e precisamente in via Antonio Canova, proponiamo in vendita trilocale di ca. 75 mq calpestabili con unica esposizione posto al 1° piano di una palazzina di 4 piani. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno con accesso sulla zona pranzo con adiacente cucinino, dotati sia di finestra che di balcone con affaccio sulla via principale; la zona notte è composta da ampio bagno con finestra, cameretta con finestra, ampia camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone con affaccio sulla via principale ed, infine, comodo ripostiglio. L'immobile è libero sin da subito. Le spese condominiali sono di sole 15,00 €/mese. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato conservativo con riscaldamento autonomo, diffusori in ghisa e caldaia a metano interna nel cucinino. La porta d'ingresso è blindata, mentre quelle interne sono tutte in legno massello con apertura a battente. Gli infissi sono in alluminio con vetro-camera, dotati di tapparelle. Presenza di un condizionatore nella zona pranzo. La pavimentazione omogenea in tutto l'immobile è in grès porcellanato. ESTERNO: La facciata dello stabile è in buono stato conservativo POSIZIONE: Quanto alla posizione, l'appartamento è ubicato in Via Antonio Canova, traversa di Via Barberini. E' proprio la sua collocazione a rendere la soluzione ideale per chi ama vivere il proprio quartiere a piedi: essa si trova nel pieno quartiere Barberini e dunque prossimo a tutti i servizi essenziali e non solo! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1° piano comodo Bassi costi di gestione Zona servitissima Libero subito Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
