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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 115.000 € (cod.654cf089)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 115.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.176 €/m² e 1.320 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Firenze) è pari a 1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
950 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barletta (BT)
Zona OMI:
B3 (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA DI VITTORIO)
Indirizzo:
Via Firenze, Settefrati
Pubblicato:
dom 25 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

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