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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 285.000 € (cod.6548e496)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Flacco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA ANDRIA - PIAZZA F. DI SVEVIA - PIAZZA A. MORO - PIAZZA ...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
ZONA CENTRO: NEL CUORE PULSANTE DELLA CITTÀ, IN POSIZIONE CENTRALISSIMA E STRATEGICA, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, PROPONIAMO IN UN CONTESTO SIGNORILE PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, SITUATO A PIANO ALTO CON ASCENSORE,FACCIATA RIFATTA, CARATTERIZZATO DA LUMINOSITÀ ECCEZIONALE E VISTA PANORAMICA. L'ABITAZIONE SI DISTINGUE PER AMBIENTI AMPI E RAFFINATI, CON UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI IDEALE PER CHI CERCA COMFORT ED ELEGANZA: CUCINA ABITABILE CON FORNO A LEGNA PERFETTAMENTE SEPARATA AMPIO SALONE DI RAPPRESENTANZA, IDEALE PER RICEVERE E VIVERE MOMENTI CONVIVIALI DUE CAMERE DA LETTO SPAZIOSE DUE BAGNI BALCONE CON AFFACCIO APERTO E PANORAMICO LA COMBINAZIONE TRA POSIZIONE ESCLUSIVA, PIANO ALTO, ASCENSORE E METRATURA GENEROSA RENDE QUESTA PROPOSTA UNA SOLUZIONE DI ALTO PROFILO, PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE IL CENTRO CON STILE O PER UN INVESTIMENTO DI PREGIO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 QUESTO IMMOBILE VIENE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON ALCOVA RESIDENTIAL LECCE. Classe Energetica: G
