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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 250.000 € (cod.6546791b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regina Margherita nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - V...) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.910 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Regina Margherita) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Subito Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
l'agenzia immobiliare subito casa propone in venidta palazzina indipendente da ristrutturare inserita in un conesto residenziale e familiare, piu' precisamente in via regina margherita. l'unita' immobiliare e'composta da: appartamento angolare di 120 mq sito al 1° piano del fabbricato non ascensorato composto: cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. comodo locale-deposito di 35 mq sito al pianterreno dell'edificio avente accesso dall'interno del portone. cameretta-lavanderia di circa 20 mq sita al 1° piano comunicante al con il locale del pianterreno che affaccia su via scommegna. vano di piena proprieta' sito al 2° piano dalla quale si ha accesso sul lastrico solare. locale ad uso commerciale di 40 mq ubicato al pianterreno del fabbricato sito in via scommegna 29. inoltre la seguente unita' presenta un'altezza di 4 metri ed e' comunicante con la stanza del 1° piano. si potrebbe accedere da una scala da creare successivamente. PREZZO INIZIALE: 270.000 EURO. PREZZO RIBASSATO: 250.000 EURO. E' POSSIBILE FISSARE UN APPUNTAMENTO DAL LUNEDI' AL SABATO PREVIO AVVISO TELEFONICO CONTATTANDO L'AGENTE IMMOBILIARE COSIMO STRANIERO AL SEGUENTE RECAPITO
