L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Barletta in zona Settefrati a 23.000 € (cod.6545b223)

Secondo Caasa, per il monolocale a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 23.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Antonio Francavilla nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 23.000 € per una superficie commerciale di 20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.203 €/m² e 1.342 €/m². Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Settefrati (da 970 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settefrati, dove sorge il monolocale (pressi Via Antonio Francavilla), essa è pari a circa 1.320 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono in deciso aumento (+8,72%).

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