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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 150.000 € (cod.65279b1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio Flacco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
ZONA VIA CANOSA: PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 100 MQ CON BALCONE. L'IMMOBILE SI DISTINGUE PER AMBIENTI AMPI E LUMINOSI, CARATTERIZZATI DA UNA DISTRIBUZIONE ARMONIOSA DEGLI SPAZI. L'INGRESSO CONDUCE A UN ACCOGLIENTE SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, DUE CONFORTEVOLI CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO E BAGNO. IL BALCONE RAPPRESENTA UNO SPAZIO IDEALE PER MOMENTI DI RELAX, VALORIZZANDO ULTERIORMENTE LA VIVIBILITÀ DELL'ABITAZIONE. LA RISTRUTTURAZIONE, ESEGUITA CON MATERIALI DI QUALITÀ, RENDE L'APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE, IDEALE PER CHI DESIDERA UNA SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE IN UNA ZONA SERVITA E STRATEGICA. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 RIF.BT162
