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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 100.000 € (cod.65271380)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Barberini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Borgovilla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Matteo Barberini) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona Barberini, in una traversa di via Barberini e precisamente in via Oronzo Azzariti, trilocale di ca. 68 mq posto al 1° piano di una palazzina semi-indipendente. L'immobile è composto da ingresso con piccolo soggiorno con finestra, adiacente ampia cucina abitabile dotata di balcone con affaccio su via Barberini e bagno con finestra; la zona notte è composta da cameretta con finestra con affaccio interno e ampia camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone con affaccio su via Barberini. A completare l'immobile troviamo, al piano superiore, un terrazzo di proprietà di ca. 50 mq in parte coperto e in parte scoperto. L'immobile è libero sin da subito. Le spese condominiali sono di sole 10,00 €/mese. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato conservativo con riscaldamento autonomo, caldaia a metano nuova con diffusori in ghisa. La porta d'ingresso è in legno massello, mentre quelle interne sono tutte in legno battente. Gli infissi sono in alluminio con vetro-camera, dotati di tapparelle. Bagno con doccia e sanitari a terra. La pavimentazione nell'immobile è nella zona giorno in grès porcellanato, nella zona notte in marmo. ESTERNO: La facciata necessita di un intervento di rinfrescatura delle finiture esterne POSIZIONE: L'immobile è situato a 350 metri dalla stazione ferroviaria, quindi sarebbe anche un ottimo investimento. E' situato in Via Barberini, zona molto servita e a pochi passi da qualsiasi attività di primaria importanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Semi-indipendente Esposizione angolare Presenza di terrazzo Luminosa Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
