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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 100.000 € (cod.65225a6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Barberini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1470 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.436 €/m² e 1.600 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Matteo Barberini) è pari a 1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini

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IN SINTESI

Prezzo:

100.000 €

Superficie:

68 m²

Prezzo al m²:

1470 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Barletta (BT)

Zona OMI:

C2 (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSCOLO - VIA F.PETRARCA - VIA DON L.FILANNINO)

Indirizzo:

Via Matteo Barberini, Patalini

Aggiornato:

sab 6 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

PESARO CASE SNC

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile

In zona Barberini, in una traversa di via Barberini e precisamente in via Oronzo Azzariti, trilocale di ca. 68 mq posto al 1° piano di una palazzina semi-indipendente. L'immobile è composto da ingresso con piccolo soggiorno con finestra, adiacente ampia cucina abitabile dotata di balcone con affaccio su via Barberini e bagno con finestra; la zona notte è composta da cameretta con finestra con affaccio interno e ampia camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone con affaccio su via Barberini