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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 335.000 € (cod.651e99d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regina Margherita nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - V...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Regina Margherita) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con climatizzazione
Proponiamo in zona via regina margherita e precisamente i via tato’ APPARTAMENTO POSTO ALA 1 PIANO DI UN FABBRICATO DI 5 PIANI POSTO AD ANGOLO MOLTO LUMINOSO SI COMPONE CON UNA ZONA GIORNO MOLTO AMPIA CON ANNESSO SALOTTO CUCINA VERANDA ATTREZZATE CON SALOTTI CAMERA LETTO MATRIMONIALE CAMERA RAGAZZI AMPIA 2 BAGNI RIPOSTIGLIO TENDE DA SOLE CLIMATIZZATO CORREDA ANCHE UN BOX X 2 AUTO LIBERO ALLA VENDITA
